Fazenda para Venda, Carneirinho / MGbairro Zona Rural, área total 40 Alqueires mineiros, área útil 37 Alqueires mineiros

 FAZENDA À VENDA EM MINAS GERAIS – ALTA QUALIDADE DE SOLO E TOPOGRAFIA

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e com alto potencial de valorização no estado de Minas Gerais.

Localização estratégica

• Apenas 11,5 km da cidade
• 17,5 km da Usina Coruripe
• Logística facilitada para escoamento e arrendamento

Área total: 40 alqueires
Área agricultável: 37 alqueires

Infraestrutura funcional

• Casa sede
• Casa de caseiro (necessita reforma)
• Curral
• Barracão

✅ Solo argiloso de alta qualidade
(Terra de ipê e bacuri – excelente fertilidade e retenção de umidade, ideal para lavouras exigentes)

✅ Topografia excelente

• Predominantemente plana
• Totalmente mecanizável

➡️ Solos argilosos são altamente valorizados por sua boa estrutura e capacidade produtiva, sendo comuns em regiões agrícolas consolidadas de Minas Gerais.